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MieterInnen-Jahresversammlung und Einweihungsfest verschoben

MieterInnen-Jahresversammlung und Einweihungsfest verschoben

Liebe Mieterinnen und Mieter

Die für den 30. Juni 2020 geplante MieterInnen-Jahresversammlung (MJV) wird auf nach den Sommerferien verschoben. Die Einladung und weitere Infos folgen.

Auch das für diesen Sommer geplante Einweihungsfest E2 für alle Entlisberger muss leider corona-bedingt verschoben werden. Auch hierzu folgen weitere Infos.

Wir freuen uns, euch im Rahmen kleinerer Anlässe und spontanter Begegnungen wieder zu treffen.

Einen tollen Sommer wünscht euch

eure Siko Entlisberg-Leimbach

MieterInnen-Jahresversammlung wird verschoben

MieterInnen-Jahresversammlung wird verschoben

Liebe Mieterinnen und Mieter

Die MieterInnen-Jahresversammlung vom 4. April 2020 wird wegen des Corona-Virus verschoben. Wir melden uns wieder bei euch, sobald das neue Datum bekannt ist (via Einladung in eurem Briefkasten).

Eure Siko

Engagierte Helfer für das O.K. gesucht!

Engagierte Helfer für das O.K. gesucht!

Wir würden uns riesig über eure Mithilfe bei der Organisation des Einweihungsfestes freuen und laden euch am Donnerstag, 19.03 um 19h im GMR 21 zu einem unverbindlichen Kennenlernen-Apéro ein. Wer verhindert ist und dennoch mithelfen möchte, schreibt uns an info@siko-entlisberg.ch

Apéro der Praxen/Ateliers

Apéro der Praxen/Ateliers

am Freitag 13.3.2020 von 14 30 – 18 00 Uhr

Wir möchten euch kennen lernen und dabei unsere unterschiedlichen Dienstleistungen vorstellen.

Auch Kinder sind willkommen

Wir freuen uns auf euch!

Alodé Datodzi, Massagepraxis
Andrea Meier, Hypnosetherapie für Kinder u Erwachsene, Fussreflexzonen Massage
Lisbeth Herger, Biographien, Biographisches Schreiben
Heinz Looser, Biographie und Geschichte
Renata Gägauf, Nähatelier, Innendekoration

MieterInnen-Jahresversammlung vom 4. April 2020

MieterInnen-Jahresversammlung vom 4. April 2020

Liebe MieterInnen

Gerne laden wir euch zur 92. MieterInnen-Jahresversammlung (MJV) ein. Nebst dem formellen Teil soll auch Zeit für gemütliches Beisammensein bleiben.

Vor der MJV wird es dieses Jahr Informationen rund um den Bau unserer Siedlungen geben (inkl. Parkplatz-Themen). Für die Siedlung Entlisberg 2 ist am Mittwoch, 25. März 2020 ab 18.00 Uhr im Gemeinschaftsraum Entlisbergstrasse 21 eine Info-Veranstaltung mit Rundgang Heizung/Lüftung geplant. In welcher Form die Informationen zur Siedlung Entlisberg 1 fliessen, wird derzeit noch diskutiert. Informationen dazu folgen.

Am 4. April 2020 ab 15.00 Uhr findet die MJV im Gemeinschaftsraum Entlisbergstrasse 28, 8038 Zürich, statt.

Die folgenden Traktanden werden anlässlich der Versammlung behandelt:

  1. Begrüssung
  2. Wahl der StimmenzählerInnen und ProtokollprüferInnen
  3. Abnahme Protokoll der MieterInnen-Jahresversammlung vom 4. April 2019
  4. Jahresbericht 2019
  5. Jahresrechnung 2019 – Siko
  6. Jahresrechnung 2019 – Gemeinschaftsraum Entlisbergstrasse 28 und 21 (werden in Kürze hier aufgeschaltet)
  7. Bericht der Revisoren und Abnahme der Jahresrechnungen
  8. Festlegung Jahresbeitrag (keine Änderung von Seiten der Siko beantragt)
  9. Wahl der Siko
  10. Wahl KassierIn
  11. Wahl RevisorInnen – neueR RevisorIn gesucht!
  12. Beschluss Nutzung «Musikraum» im Entlisberg 2 (Infos dazu an der MJV und in Kürze hier, wo auch Ideen eingebracht werden können)
  13. Varia (bauliche Fragen bitte in der Bau-Info-Veranstaltung einbringen)

Die BewohnerInnen können zuhanden der Mieterjahresversammlung Anträge stellen. Die Frist dazu läuft bis zum 8. März. Allfällige Anträge werden bis spätestens 21. März hier veröffentlicht.

Im Anschluss an die Versammlung gibt es einen Apéro sowie Suppe, Brot und Wienerli für alle Teilnehmenden.
Wir freuen uns sehr auf eure Teilnahme!

Eure Siko Entlisberg-Leimbach

PS: Bist du an der Siko oder anderen Mitwirkungsformen interessiert? Dann melde dich bis zum 14. März 2020 bei kontakt@siko-entlisberg.ch!

Obstbaumgruppe – Moderierte Degustation

Obstbaumgruppe – Moderierte Degustation

Am Donnerstag, 16. Januar 2020, ab 20.00 Uhr findet im Gemeinschaftsraum an der Entlisbergstrasse 21 eine moderierte Degustation statt. Andreas Kunz von Grün Stadt Zürich informiert dabei über verschiedene Aspekte von Obstanbau und Obststreuwiesen.

Die Obstbaumgruppe freut sich auf eurerer zahlreiches Erscheinen!

Die Koordinationsgruppe: Blanca, Jonduri, Matthias und Michi

Entlisberg 2: Wohnungstemperatur und Sonnenstoren

Entlisberg 2: Wohnungstemperatur und Sonnenstoren

Liebe Mieterinnen und Mieter in der Siedlung Entlisberg 2

Schon seit längerem kommt von Seiten der Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung Entlisberg 2 immer wieder zur Sprache, dass es in den Wohnungen zu kalt sei. Ausserdem wurde bereits mehrfach von Anwohnerinnen und Anwohnern thematisiert, dass ein zweiter Sonnenstoren bei den Balkonen ein grosses Anliegen wäre, da es im Sommer in den Wohnungen sehr heiss wird. Wir von der Siko haben beide Anliegen am Siedlungsrundgang eingebracht – nach Rücksprache mit Eveline Bader am 8. Januar 2019 – und folgende Informationen erhalten (Achtung, diese weichen ab von dem, was zunächst veröffentlicht wurde!):

Betreffend der Temparatur in der Wohnung kann man sich mit der WINK-App oder via die WINK-Webseite mit der Hauswartung in Verbindung setzten. Der Hauswart, Marcel Dovale, wird sich umgehend für einen Termin zur Überprüfung rückmelden und die Temperatur (zu heiss / zu kalt) in den betroffenen Wohnung überprüfen. Individuelle Aufklärungen können so bereits vor Ort getätigt werden. Er wird die nötigen Informationen ABZ-intern weiterleiten.

Auch bei den Sonnenstoren wird die ABZ tätig werden. Es wird eine einheitliche Lösung geprüft und bis spätestens Ende Januar 2020 werden alle Bewohnerinnen und Bewohner schriftlich über das weitere Vorgehen informiert. Ob eine bauliche Massnahme erfolgt, steht zum heutigen Zeitpunkt noch nicht fest.

Wir hoffen, dass euch diese Informationen weiterhelfen.

Eure Siko Entlisberg-Leimbach

PS: Natürlich wurden noch viele weitere Themen am Siedlungsrundgang besprochen. Wir werden darüber an der MJV informieren und ihr habt auch Gelegenheit, dort Fragen zu stellen. Diese beiden Themen erschienen uns einfach besonders wichtig, da ihr schon jetzt handeln könnt bzw. beim Thema Sonnenstoren bald einen Brief mit weiteren Informationen erhält.

Klärung zum Info-Brief vom 9.12. an die BewohnerInnen der Siedlung Entlisberg 2

Klärung zum Info-Brief vom 9.12. an die BewohnerInnen der Siedlung Entlisberg 2

Aufgrund der Formulierung des letzten Absatzes in dem Informations-Brief vom 9. Dezember 2019 betreffend Kostenüberwälzung hat die SiKo bei der Geschäftsstelle um eine Klärung gebeten. Seitens der Geschäftsstelle wurde uns von Hans Rupp, Geschäftsführer, mitgeteilt, dass Baumängel selbstverständlich nicht zu Lasten der Bewohnerinnen und Bewohner behoben werden können. Dies umso weniger, als das nötige Fachwissen zum Erkennen von Baumängeln bei den meisten Mietern auch nicht vorhanden sein dürfte. Vielmehr gibt es einfach eine Meldepflicht für sichtbare Mängel und allenfalls daraus resultierende Schadenersatzforderungen (Art. 257g OR). Die Geschäftsstelle entschuldigt sich für diese etwas unklare Formulierung und bittet alle Bewohnerinnen und Bewohner um Mithilfe bei der Feststellung von erkennbaren Mängeln.

Mietzinserhöhung Entlisberg 1 – die ABZ informiert

Mietzinserhöhung Entlisberg 1 – die ABZ informiert

Am Samstag, 14.12., fand die kurzfristig organisierte Informationsveranstaltung zur Mietzinserhöhung in der Siedlung Entlisberg 1 mit rund 50 Teilnehmenden statt. Von Seiten der ABZ waren Andreas Kirstein, Vorstand ABZ und „Götti“ der Siedlung, sowie Martin Uebelhart, Leiter Finanzen und Dienste/GL anwesend. Bereits an dieser Versammlung wurden einige Eckpunkte der Mietzinsberechnung erklärt und eine Staffelung der Mietzinserhöhung auf 1.5 Jahre angekündigt.

Nach weiteren Telefonaten und diversen E-Mails entschloss sich die ABZ dazu, die Mietzinse auf drei Jahre zu verteilen. Diese Information habt ihr heute alle per Post erhalten. Gleichzeitig stellte sie eine Versammlung in Aussicht, anlässlich welcher Details und Zahlen zur Mietzinserhöhung bekannt gegeben werden.

Diese Veranstaltung findet am Mittwoch, 8. Januar 2020, ab 19.00 Uhr im Gemeinschaftsraum an der Entlisbergstrasse 21 (GMR21). Teilnehmen werden die Präsidentin Nathanea Elte und der Geschäftsführer Hans Rupp sowie Martin Uebelhart, Leiter Finanzen und Dienste und Nico Linggi, Leiter Bewirtschaftung. Wer genauer nachvollziehen möchte, wie die Mietzinserhöhung zustande kam und was mit den Mieteinahmen passiert, ist herzlich zu dieser Versammlung eingeladen.